辻根マンション管理士事務所

5月28日に千葉市中央区セミナーで講演しました。

セミナータイトルは、管理計画認定制度の施行に合せて「国交省の認定基準と新ガイドラインに沿った長期修繕計画と修繕積立金の考え方」とし、9管理組合9名の方が聴講されました。45分の講演時間のほとんどをお話しましたので質問はありませんでしたが、皆さま熱心に聴講されていました。

緊急事態宣言が発出され理事会や総会開催が困難な中、先日開催された150戸マンションの総会開催結果をお知らせします。

同マンションでは、例年集会室を使用し30～40名が参加して開催されていましたが、今回は総会案内時に、可能な限り議決権行使書又は委任状の提出をお願いしたところ、80%強の書面提出があり、総会当日は新旧役員8名のみの参加で執り行われました。

この結果、提出された議案は全て承認されるとともに、参加者のソーシャルデスタンス維持も可能となり、コロナ禍の中、有意義な総会となりました。

1月25日に千葉市美浜区セミナーで講演しました。

セミナータイトルは「修繕積立金はなぜ不足するのか」で6管理組合10名の方が聴講されました。50分の講演時間のほとんどをお話しましたので質問は1件でしたが、皆さま熱心に聴講されていました。

7月27日に千葉市花見川区セミナーで講演しました。

セミナータイトルは「管理会社のサービスが向上する委託契約見直しの方法」で10管理組合10名の方が聴講され、50分の講演時間には数名の方が眠そうにされていましたが、最後の質疑時間がオーバーするほどの質問があり、役員の皆さまの関心の高さが伺えました。